汇智创意园办公室出租-汇智创意园更多租赁信息就上润友商业

汇智创意园

3.3

元/㎡/天起

在租面积

物业费

停车费

静安区余姚路288号

距离地铁7号线昌平路约400米；7/13号线长寿路约500米

021-51155129

欢迎您致电咨询

微信扫码咨询

在租房源

图片	面积	总价	单价	朝向	装修

查看更多

楼盘简介

大厦名称

汇智创意园

开发商

上海纺织集团

大厦地址

静安区余姚路288号

物业公司

上海纺织物业经营管理有限公司

距离地铁

7号线昌平路约400米；7/13号线长寿路约500米

总楼层

9层

电梯数量

客梯2部，货梯1部

空调类型

24小时分体空调

停车位

约 110个

停车费

600元/月

物业费

24.00元/平方/月

空调时间

24小时开放，独立核算

空调费

纳入电费计算

加班空调

楼盘介绍

汇智创意园属上海申达越众物业管理有限公司（原上海泓新色织厂），坐落于胶州路，占地面积5200平方米，建筑面积15700平方米。进文化传媒、影视制作、广告设计、软件开发等一批高档次、有品牌、高效的企业，打造成时尚科技创意集聚区。汇智创意园位于静安中心城区，北临长寿路近商业街一步之遥，距离静安寺著名商圈1公里。有十几条公交线路、数条轨道交通线、机场航站楼，零距离连接世界与上海。

近年来，根据创意园区的建设需要，在静安区经委、纺织控股、静工集团、申达集团的关心支持下，对园区进行重新定位。软件上强化服务、管理，硬件上改善设施、设备。已引进影视制作、广告设计、软件开发、产品设计、商务办公等具有一定档次和品牌的企业，构建成时尚、科技、创意集聚区。通过调整，快速提升入驻企业档次，使税收属地率大幅提升。

汇智创意园依托静安中心城区高档写字楼宇的市场；依托区经委有效推动产业转型的契机；依托纺织控股集团的产业结构调整的要求，积极构建创意集聚区，紧紧围绕静安区的发展，预计通过一年左右的时间来调整园区入驻公司，合计建筑面积3841平方米。

形成以文化传媒、广告设计、产品设计、软件开发、信息产业与服务为主体的创意集聚园，同时在招商中实现税收属地化。汇智将遵循“高起点、外向型、国际化”，全面提升“汇智创意”的内涵，积极凸显产业特色，为静安区的财税收入与区域经济多作贡献。园区的功能定位是：以文化传媒、设计、IT产业为核心主题的时尚科技创意园。园区以完善的安全设施，配备了全天候的视频监控系统、电子巡更仪、消防报警系统、红外线报警，并有充沛的通讯、网络资源。环境整洁、温馨、美观，60米长的文化墙给人带来轻松和惬意。结合外墙的装饰，采用五彩几何图形，时尚而又有丰富的内涵，由视觉的心理演绎创造无限的想象空间

热门咨询

预约看房

10分钟内响应，专业顾问为您服务