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静安新业坊

3.5

元/㎡/天起

在租面积

物业费

停车费

静安区汶水路210号

距离地铁1号线汶水路站约400米

021-51155129

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楼盘简介

大厦名称

静安新业坊

开发商

上海新业坊尚影企业发展有限公司

大厦地址

静安区汶水路210号

物业公司

新业坊

距离地铁

1号线汶水路站约400米

总楼层

电梯数量

2部客梯

空调类型

VRV分体空调

停车位

约 150个

停车费

600元/月

物业费

15.00元/平方/月

空调时间

24小时开放，独立核算

空调费

纳入电费计算

加班空调

楼盘介绍

静安新业坊是静安区提出“一轴三带”区域发展战略后推出的第一个大型产业发展项目。在上海冶金矿山机械厂原址上，临港集团秉承时代情怀和匠人精神，厚积薄发，将把废置老厂房改造为影视文化创意产业园区。临港集团是市属以园区开发为主业的大型国有功能性企业集团，旗下有13大产业园区，项目是临港集团的品牌，目前有10个落地开发操作项目。

新业坊位居“环上大国际影视产业圈”核心区域，将与SMG共同打造两个千平米级演播室、影视后期云服务平台、媒资中心，以此带动影视产业在园区的规模化发展，聚集从IP孵化、投资交易，到制作发行及衍生品开发的全产业链。此外，园区还将引入文化创意衍生产业、众创空间、时尚运动、分时租赁等业态，通过资源与空间共享、新媒体融合等途径促成多元业态融合。

新业坊将以工业历史文脉的有效保护和再利用为载体，采取城市更新和增量开发相结合的模式，通过对老工业厂房地块进行改造升级，打造以影视内容制作为核心，汇集现代文化传媒、时尚创意产业、体育休闲产业等文创要素的亚洲领先、世界一流的影视文化创意产业集聚区，并使之成为“十三五”期间上海都市文化产业发展的新亮点、城市转型发展的新地标。

新业坊在构建影视文化产业全产业链的同时，项目还将融合产业需求与社区居民文化需求，以工业厂房改建和剧院广场建设为依托，围绕新媒体会展服务、演艺演出活动、多媒体景观工程等业态，依靠新技术和新模式，实现精品节目展演，并力争成为未来上海影视节庆活动的重要承办场地等城市公共空间。项目是新静安区第一次党代会上提出“一轴三带”区域发展战略后，首推的大型文化创意产业发展项目，将打造文化、体育、科技与经济互相渗透、互相交融、互为条件、优化发展的国际文化体育融合中心。

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