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越界蒲汇Space

5.5

元/㎡/天起

在租面积

物业费

停车费

蒲汇塘路200号

距离地铁3/4/9号线宜山路300米

021-51155129

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楼盘简介

大厦名称

越界蒲汇Space

开发商

锦和物业

大厦地址

蒲汇塘路200号

物业公司

锦和物业

距离地铁

3/4/9号线宜山路300米

总楼层

6层

电梯数量

客梯2部,货梯1部

空调类型

24小时VRV独立空调

停车位

约 200个

停车费

800元/月

物业费

20.00元/平方/月

空调时间

24小时

空调费

独立电表计算

加班空调

楼盘介绍

越界·蒲汇SPACE位于上海徐汇区宜山路家具建材一条街的中心位置。项目前身是申航大厦，2021年重新改建后，整体风貌焕然一新，脱去了老旧物业的冗杂，

换上新的白色外立面，大宽景的玻璃窗，整体更加时尚简洁之余，更增加了视野通透性，加上局部腰线的亮眼设计，更增加了一份精致和品位。

越界蒲汇Space位于蒲汇塘路200号，属于徐家汇、万体馆、宜山路三大商业区的核心地段。与徐家汇直线距离不到1公里，距内环高架仅700米，步行可达宜山路地点口。项目前身是1995年成的申航大楼，总高7层，北邻蒲汇塘路、西邻宜山路，拥有成熟的商圈和地段价值。

深化升——级助力区域城市经济发展

伴随着徐家汇商圈的不断转型升级，对区域业态的要求逐步提高。原申航大楼地理位置优越，引人注目，但经年累月目前外观陈旧，亟需加以改造。

锦和商业凭借对存量市场的敏锐认知和多年在商用物业经营管理领域的经验，发现出原建筑的潜在价值，采用“功能实用、理性高效”的设计概念，在保留原有建筑艺术性的情况下进行重塑，融合建筑历史记忆与时代进步于一体，为入驻企业提供亲切宜人的空间办公感受。

焕然一新——新材料、新构思、新特点

原申航大楼拥有良好的建筑展示面，占据整个项目外立面3/5面积。因此外立面的改造尊重原始立面比例与视觉解读，保持原建筑优势，有规律但不规则的重新布局了开窗，更换新的外窗同时，在其周边装置了黑色金属窗框，整体连接保持了水平带型长窗，改造后的开窗将融合开阔感与韵律感。

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